Meu aluguel é reajustado pelo IGP-M?

Depende do que está escrito no contrato: o índice de reajuste é livre entre as partes. O IGP-M é o mais comum, mas IPCA e IVAR também aparecem. Vale conferir a cláusula antes de aceitar qualquer conta.

Por que o IGP-M sobe muito mais que a inflação oficial?

Porque ele mede outra coisa: 60% do IGP-M vem do atacado (IPA), que responde a dólar e commodities, enquanto o IPCA mede o consumo das famílias. São índices diferentes medindo cestas diferentes.

IGP-M negativo derruba o aluguel?

Se o contrato manda corrigir pelo índice e ele fecha negativo em 12 meses, a correção é pra baixo. Na prática muitos contratos preveem que o reajuste negativo não se aplica, então de novo: manda o que está escrito.

Leitura de hoje

IGP-M hoje

2,77%

acumulado em 12 meses · leitura de 25/08/2026

O que esse número significa

O IGP-M é calculado pela FGV e ficou conhecido como o índice do aluguel: a maioria dos contratos residenciais e comerciais usa ele pra corrigir o valor uma vez por ano.

Ele é bem mais volátil que o IPCA porque 60% do peso vem de preços no atacado, cotados em dólar. Em ano de câmbio disparado, o IGP-M sobe muito acima da inflação que a pessoa sente no supermercado, e é por isso que negociar o reajuste virou praxe.

O acumulado em 12 meses é o número que entra na conta do reajuste: o aluguel novo é o atual corrigido por ele.

Últimos 12 meses

Aplique no seu dinheiro

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Perguntas frequentes

Este número vem da mesma fonte nas três superfícies do FalaZuki: aqui, na API pública (GET api.falazuki.com/v1/rates) e no MCP pra sua IA. Atualização diária em dia útil.